Generaal Joubertstraat 74

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en recente opbouw!

Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze verrassend ruime woning in de populaire Transvaalbuurt absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m², vier volwaardige slaapkamers, een in 2022 gerealiseerde tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning combineert de charme van een woning uit het begin van de vorige eeuw met het comfort van nu. Dankzij de recente dakopbouw beschikt de woning over drie volwaardige woonlagen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met energielabel B, volledig voorzien van dubbel glas en uitgerust met een cv-ketel uit 2023. Ook de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet maakt het wooncomfort compleet.

Locatie
De woning is gelegen in de geliefde Transvaalbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk, die steeds groener wordt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelstraat De Cronjé met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Haarlem ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor Amsterdam Centraal snel bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en de Stadskweektuinen in de directe omgeving. De binnenstad van Haarlem, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met authentiek glas-in-lood, hal, ruime en lichte doorzonwoonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, cv-ketel (2023) en separaat toilet. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping (opbouw 2022): overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval dankzij de recente opbouw.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Royale gezinswoning met 4 slaapkamers
- Tweede verdieping gerealiseerd in 2022
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Energielabel B
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Cv-ketel uit 2023
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
- Praktische bijkeuken op de begane grond
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.